Това е въпрос, който често ми задават. В повечето случаи наследените имоти могат да бъдат оспорвани от останалите наследници когато те считат, че е нарушена запазената им част от наследството, а понякога дори от други подбуди. Забелязала съм, че взаимоотношенията между наследници, когато има имоти на висока стойност се превръщат в сериал с неочакван завършек. Ако обаче Вие имате такъв казус пред себе си ето как да избегнете някои препъни камъни в прехвърлянето на имот, собственост на наследодател (най-често баба/дядо).
В случай, че сте се разбрали (или поне така си мислите) с останалите наследници или дядо/баба си, че някой имот от наследството ще остане на вас, то нашите съвети са свързани с това как да стане това. Ако наследодателя реши да ви дари имота, таксите и разходите по прехвърлянето на имота ще бъдат по-малки, но този завет на баба/дядо може да бъде оспорен от другите наследници със запазена част по закон. И тук вече започват сложните отношения.
За да избегнете тази неприятна част, нашият съвет е да прехвърлите имота с договор за покупко-продажба. Разбира се, трябва да сте подготвени с по-високи разноски по прехвърлянето, но така ще си гарантирате липсата на бъдещи проблеми с роднините. Можете да прехвърлите имота и на данъчната оценка, т.е. най-ниската възможна сума, на която сделката може да бъде изповядана по закон. Така ще се сдобиете с нотариален акт за имота, който няма да може да бъде оспорван в бъдеще. Не на последно място сделката може да се осъществи когато на вас ви е удобно, без да изчаквате срокове или да спазвате процедури.
Не забравяйте да се консултирате с адвокат, специалист по вещно право, при подготовката на документите.
Този уебсайт използва "бисквитки". Като разглеждате съдържанието на сайта, Вие автоматично се съгласявате с използването на "бисквитките". Съгласявам се!Read More
Privacy & Cookies Policy
Privacy Overview
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.