Предварителен договор- какво, защо, как?
Предварителният договор за покупко-продажба на недвижим имот е вид договор, с който две лица си обещават да сключат окончателен договор. Целта на този договор е страните да подготвят и планират сключването на окончателен договор под формата на нотариален акт. Основната му разлика с другите договори се с състои в гарантираното му изпълнение под формата на…
Как се инвестира в имот и какво ме очаква?
Съставихме план от стъпки, които да следвате когато сте решили да инвестирате в имот/и. Планиране. Какъв имот искам да закупя? Проучете пазара или се обърнете към специалист, който да ви помогне с избора на вида имот- магазин, офис, склад, земя, апартамент. Всеки един вид имот има своите предимства и недостатъци. В повечето случаи, за да…
Промени в Закона за управление на етажната собственост ЗУЕС
Какво ни готвят промените в ЗУЕС? За да се улеснят инвестициите за енергийна ефективност в многофамилните жилищни сгради, всяка етажна собственост ще може да открие банкова сметка със специално предназначение за събиране на средства за управление и поддръжка на общите части на етажната собственост. Това ще улесни и кандидатстването по колективни кредити пред различни финансови…
Що е то Акт 14 , Акт 15 и Акт 16?
Много хора, които купуват имоти в строеж си задават тези въпроси или не са съвсем наясно какво представляват тези съкращения. Ще започнем хронологично. Законът и наредбите към него създават нормативната уредба на различните документи, които се издават при осъществяването на една сграда. Важно е каква е категорията не обекта – обикновено жилищните сгради са 4…
Предсказваме пазара на имоти през 2022 година
Позволяваме си да правим прогнози за пазара на имоти за следващата година, за да можем да ги прочетем след време и да видим каква част са се сбъднали. А и е време да ви запознаем със световните тенденции на пазара за имоти, които понякога се доближават и до нашата реалност. Вижте какво събрахме за вас:…
Искам да строя къща- какво трябва да знам?
Все повече хора избират да живеят около големите градове в собствена къща.Преди да се впуснете в покупката на имот, в който ще строите къща или ще купите готова къща, запознайте се с основните термини. Пъровото нещо, което всеки, който иска да купи имот за къща научава е какво е ПИ и УПИ и каква е…
Ще се вдигнат ли цените на имотите с 30-40% заради наредба?
През последните няколко дни повечето сайтове за имоти гръмнаха със заглавия за това как цените на имотите ще се вдигнат с 30 % или 40%. Това щяло да се случи заради нова наредба, свързана с достъп на лица с увреждания до имотите и широчината на врати, помещения и входове. Според някои строители това щяло да…
Промени в ЗУТ: Ателиетата ще трябва да отговарят на изискванията за жилища
Преди 2 дни парламентът гласува на второ четене промени в Закона за устройство на територията (ЗУТ), които се очакват да решат един много наболял проблем- този за статута на ателиетата. Основните промени касаят ателиетата, в които на практика се живее, т.е. ползват се за жилищни нужди. Досега изискванията към ателиетата бяха да имат само санитарен…
Нови Услуги от Агенцията по вписванията
Агенцията по вписванията и новия единен портал предлагат нови услуги, които би трябвало да облекчат оборота и потребителите. Услугите ще са достъпни с електронен подпис и след заплащане на такса по електроен път, но получаването ще се осъществява на място. Незавереният препис потребителите ще достъпват електронно, в меню „Моите заявления“ в единния портал на агенцията.…
